promotion : heating pool spa, hamman, sauna, mini golf, pingpong - 3/4bedrooms

PROCHE PLAGES ET CANNES
, à JUAN LES PINS, dans Villa meublée de standing classée 5 ***** , lumineuse et climatisée, exposée sud ouest, sur terrain arboré et clôturé de 1700 m2,
à 2.5 km des plages de sable fin et des commerces*
240 m2 pour ces 2 étages ou 360 m2
possible 3e étage pour 14 à 16 couchages sur devis
Très calme, avec toutes prestations de bien être :
Grande Piscine possible chauffée* entourée de larges terrasses, d’espaces plats et pelouses synthétiques, idéales pour jeux d enfants, sans vis à vis, aire avec 2 tables de ping pong, et aire pour jeux de boules et mini golf .
Hammam pour 8/10 personnes,
Sauna (2 x 2 m ),
Spa couvert utilisable toute l annee
Dans cette villa de 3 niveaux, par
la conception du terrain et villa,
chaque etage a son entrée, son portail et.parkings indépendants.
soit une indépendance pour ces 2 niveaux et pour vous seuls, espace jardin et piscine.

1 NIVEAU TERRASSE de 130m2
Dont une partie couverte et baie vitrée =
3 tables pour 20 pour des dîners extérieurs et fonctionnels ( réfrigérateur, micro-ondes lave-vaisselle, et aire barbecues, placards, évier,
Accès direct à la cuisine largement équipée avec son annexe cuisine.
Er acces direct sur séjour 70 m2.
Soit espace repas réception communiquant pour convivialité. ces espaces sont sécurisés pour la prévention et vigilance des jeunes enfants,.
lien envoye sur les dispositifs sur notre site après réservation..
les couchage
1 chambre dite Marine lit 160 et ici possible lit pliant 0.80 ou.lit bébé
Chambre 2 dite turquoise lit 140
, 2 salles d'eau,
A ce niveau le spa edt est couvert,. ainsi utilisable toute l année.
le garage de 36 m2, est aménagée comme une pièce annexe, bien equipé avec climatisation et TV, rétro projecteur sur demande pour vos activités professionnelles ou loisirs. ou pour les jeux d enfants ou fitness ou bureau
vos demandes sont etudiees à une participation correcte car nous apprécions les prestations permettant tous bien être sur place tels déjà le large hammam. sauna. spa. aires de jeux
et le piano ..
Nous demander. Nous le ferons pour votre séjour
2 Au NIVEAU PISCINE L APPARTEMENT INDEPENDANT,
Environ 100 m2, cuisine américaine , 1 chambre dite chambre hammam
et le séjour avec des couchages possibles soit
l’espace chambre hamman
= 3/4 couchages : 1 de 120 x 190 + 1 de 90 x 190 + 1 de 80 x 200 + 1 de 80 x 160 pour enfant ,
et les couchages possibles dans le séjour
soit 2 lits de 90, 1 lit de 80, et possible lit bébé (à nous demander)
2 salles de douches avec vasque,
2 WC indépendants, avec robinetterie bidet
et la pièce dite "buanderie" avec congélateur, machine laver, et sèche linge.
et les pièces de bien être, hammam et sauna,
A l'extérieur : douche piscine, et second local machine à laver,
Ici proposé pour 4/5 couchages, pour un meilleur confort, au tarif indiqué mais possible des couchages en sus (nous consulter)
LES PRESTATIONS
Intérieur soigné, confortable et fonctionnel :
Système HI-FI 4. TV par Orange et TNT
Bien équipée en vaisselle, tables et chaises de jardin, en sus possible,
Les pièces, ont chacune leur climatisation réversible, espace douche et lavabo,
sèche cheveux , miroir, ..
LES EXTERIEURS
Grande terrasse autour de la piscine avec une pergola couverte de 3 x 5 m (20/24 places assises pour brunch) et pour abriter vos enfants du soleil. Ici la configuration permet une protection et 0surveillance facile à l'accès piscine et la surveillance des adultes est toujours vivement recommandée.
A Mévania, pensée comme votre résidence, une attention particulière, pour la sécurité des l enfants (détaillés sur le site de la villa))
Derrière la piscine et le bassin aquatique se trouvent :
une prairie plate (25 x 8) dédiée aux jeux d’enfants et d’adultes ( penser à vos jeux préférés , foot, badminton, jeux de boules, etc...)
une aire plate avec 2 tables de Ping pong, celles ci peuvent être aménagées pour vos lunchs dans le jardin et autres tables et chaises à disposition et autres nous consulter.
Eclairage des allées et du jardin.
(grand garage carrelé, aménagé en pièce pour salle de jeux et pouvant aussi accueillir 2 à 4 couchages supplémentaires = option en sus

accès indépendant par portail automatique, parkings,
Propriété totalement close et
protégée, calme, sans vis a vis.
Régulièrement contrôlée pour votre sécurité : électricité, extincteurs, et relié à centre de télé surveillance : alarme, et détecteurs de fumée,
Afin de vous alléger dans vos bagages : pour vos enfants : nous demander avant votre arrivée accessoires de bébés, lits, chaises hautes, poussette, sièges voitures, transat, jeux. Serviettes piscine possible.

Tout est conçu afin que cette maison devienne rapidement votre résidence secondaire pour un agréable séjour de vacances ou d’affaires, dans notre belle région.

Lits prêts à votre arrivée et serviettes de toilette.

Notre statut de loueur professionnel depuis 23 ans et notre connaissance du milieu immobilier depuis de nombreuses années, vous garantit qualité, sérieux, sécurité, expérience .

*Piscine chauffée selon saison possible d'avril à octobre = tarif en sus environ 250 € semaine et préchauffage
L ’aéroport international NICE COTE D’AZUR (env. 20 minutes)
Sur notre site indiqué après réservation,
Détails pièces par pièces
Et liens pour toutes les activités proches et toutes informations pour vous organiser dans la villa et dans la région;
Note location de villa pas de services ou courses
De nombreux services sont proposés à la carte et tarifs indiqués : de l entretien jusqu'à service retouches couture dans notre atelier annexe

merci de votre confiance
à villa Mévania avec âme et passion
loueur professionnel depuis 23 ans
nous consulter