Fratta Ginestre, Cortona, Italy

\"Leopoldina\" est une Casa Colonica traditionnelle située au cœur de la magnifique campagne toscane. Elle a été convertie avec sensibilité en de magnifiques appartements. Cet appartement au rez-de-chaussée peut accueillir 6 personnes et offre aux clients un goût authentique de la \"dolce vita\". Si vous recherchez une destination de vacances tranquille à proximité de certaines des plus belles villes d\'Italie, c\'est l\'endroit qu\'il vous faut !

L\'appartement conserve de nombreux éléments d\'origine de la maison, avec des sols en terre cuite et des plafonds à poutres apparentes. Le coin salon est doté d\'une cheminée, d\'un beau mobilier en bois, d\'un canapé et d\'une télévision à écran plat. Il y a deux séries de doubles portes. L\'une donne directement sur un jardin privé, l\'autre sur une terrasse ombragée équipée d\'une table, de chaises et d\'un barbecue, où les hôtes peuvent prendre leurs repas en plein air. Sur le côté du salon se trouve la cuisine/salle à manger, avec une table pour 6 personnes. La jolie cuisine est bien équipée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une machine à café.

À l\'extérieur, les jardins, privés et communs, ont été aussi soigneusement étudiés que les intérieurs. Chaque appartement dispose d\'une pelouse et d\'une terrasse privées. Il y a également un deuxième coin salon, dans une petite loggia, à côté de l\'entrée, qui constitue un endroit charmant pour lire ou prendre une tasse de café. La piscine commune est équipée de plusieurs chaises longues et parasols pour se détendre.

Couchage
Chambre 1 : Au rez-de-chaussée, la chambre principale est meublée de façon traditionnelle avec un lit double en fer forgé et une armoire. Des portes-fenêtres donnent sur le jardin.
Chambre 2 : La deuxième chambre dispose de deux lits simples et d\'une armoire en bois.
Supplémentaire : Le canapé du salon se transforme en un confortable lit double.

Salle de bains
La jolie salle de bain est équipée d\'une douche, d\'un bidet, d\'un lavabo et d\'un WC.

En plus
- Piscine commune - TV satellite - WiFi gratuit - Coin repas extérieur - Barbecue - Chauffage central et cheminée - Accueil des enfants - Lit et chaise haute disponibles - Climatisation - Jardin privé et commun - Lave-linge - Parking privé, voiture indispensable pour votre visite - Déchetterie - Détecteur de fumée - Petits animaux autorisés : 35 € de frais supplémentaires pour le nettoyage - Nettoyage final à régler sur place 140 €/jusqu\'à 7 jours, 170 €/+7 jours - Électricité à régler sur place Sur la consommation 0,45 kw/h. - Caution remboursable de 250 € à payer en espèces à l\'arrivée - Taxe de séjour pour les hôtes de plus de 12 ans 2.50 €/personne/jour jusqu\'à 4 jours - Gaz pour le chauffage si nécessaire, selon la consommation, à payer sur place - Check-in 4/8 pm, Check out 8/10 am sauf arrangement préalable.

Emplacement
La propriété est idéalement située pour explorer certaines des plus belles régions de la Toscane et de l\'Ombrie voisine. Au pied des collines, sous la superbe ville étrusque de Cortona (15 minutes), la villa est proche des commodités locales, avec un excellent accès routier à Arezzo (40 minutes), au lac Trasimène (25 minutes), à Florence (1 heure, 15 minutes), à Sienne (50 minutes) et à Pérouse (50 minutes).

La ville de Cortona mérite une visite. Ses murs étrusques abritent des maisons médiévales et des palais de la Renaissance. Il y a beaucoup d\'excellents restaurants et cafés pour tous les budgets. Pour ceux qui souhaitent cuisiner à la maison, le marché hebdomadaire de Cortona a lieu tous les samedis. Vous y trouverez les meilleurs produits locaux.

Pour les amateurs de mode, le Valdichiana Outlet se trouve à seulement 20 minutes. Vous y trouverez des magasins à prix réduits de certaines des marques les plus connues au monde.

L\'aéroport international de Florence se trouve à 1 heure 20 minutes de route de la villa et l\'aéroport de Pérouse à 55 minutes en voiture. Veuillez noter que la piscine est ouverte du 1st of May 2025 au 30th of September 2025 Frais d\'électricité à payer sur place : EUR 0.45 par KW