Fratta Orchidee, Cortona, Italy

Cet appartement idyllique se trouve dans la \"Leopoldina\", une Casa Colonica traditionnelle, une maison de campagne toscane digne d\'un livre d\'images. Vivez la \"dolce vita\" dans cet appartement au premier étage qui peut accueillir 6 personnes. La maison est entourée de jardins bien entretenus, avec une piscine commune.

Leopoldina a été soigneusement restauré en conservant de nombreux éléments d\'origine : murs en pierre, sols en terre cuite et plafonds à poutres apparentes. Au premier étage, le salon est meublé d\'un canapé et d\'une télévision à écran plat. Dans le coin se trouve une cheminée traditionnelle. Des doubles portes s\'ouvrent sur une petite loggia avec une table et des chaises. Les hôtes peuvent s\'y détendre avec une tasse de café et profiter de la tranquillité des lieux. La cuisine/salle à manger, avec une table pour 6 personnes, est accessible par une arche. La cuisine est bien équipée avec une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et une machine à café.

Les espaces extérieurs, privés et communs, ont été aussi soigneusement étudiés que les intérieurs. Chaque appartement dispose d\'une pelouse et d\'une terrasse privées. La piscine commune est équipée de plusieurs chaises longues et parasols pour se détendre.

Couchage
Chambre 1 : Au deuxième étage, cette charmante chambre principale est meublée de façon traditionnelle avec un lit double en fer forgé et une armoire peinte.
Chambre 2 : Au premier étage, cette chambre dispose de deux lits simples et d\'une armoire.
Chambre 3 : également au premier étage, cette chambre spacieuse dispose d\'un lit double, d\'une armoire et d\'une commode.

Salles de bains
Il y a deux salles de bains indépendantes, l\'une avec une baignoire complète et un pommeau de douche et l\'autre avec une douche. Toutes deux disposent d\'un bidet, d\'un lavabo et de toilettes

En plus
- Piscine commune - TV satellite - WiFi gratuit - Coin repas extérieur - Barbecue - Chauffage central et cheminée - Accueil des enfants - Lit et chaise haute disponibles - Climatisation - Jardin privé et commun - Lave-linge - Parking privé, voiture indispensable pour votre visite - Déchetterie - Détecteur de fumée - Petits animaux autorisés : 35 € de frais supplémentaires pour le nettoyage - Nettoyage final à régler sur place 140 €/jusqu\'à 7 jours, 170 €/+7 jours - Électricité à régler sur place Sur la consommation 0,45 kw/h. - Caution remboursable de 250 € à payer en espèces à l\'arrivée - Taxe de séjour pour les hôtes de plus de 12 ans 2.50 €/personne/jour jusqu\'à 4 jours - Gaz pour le chauffage si nécessaire, selon la consommation, à payer sur place - Check-in 4/8 pm, Check out 8/10 am sauf arrangement préalable.

Emplacement
La propriété est idéalement située pour explorer certaines des plus belles régions de la Toscane et de l\'Ombrie voisine. Au pied des collines, sous la superbe ville étrusque de Cortona (15 minutes), la villa est proche des commodités locales, avec un excellent accès routier à Arezzo (40 minutes), au lac Trasimène (25 minutes), à Florence (1 heure, 15 minutes), à Sienne (50 minutes) et à Pérouse (50 minutes).

La ville de Cortona mérite une visite. Ses murs étrusques abritent des maisons médiévales et des palais de la Renaissance. Il y a beaucoup d\'excellents restaurants et cafés pour tous les budgets. Pour ceux qui souhaitent cuisiner à la maison, le marché hebdomadaire de Cortona a lieu tous les samedis. Vous y trouverez les meilleurs produits locaux.

Pour les amateurs de mode, le Valdichiana Outlet se trouve à seulement 20 minutes. Vous y trouverez des magasins à prix réduits de certaines des marques les plus connues au monde.

L\'aéroport international de Florence se trouve à 1 heure 20 minutes de route de la villa et l\'aéroport de Pérouse à 55 minutes en voiture. Veuillez noter que la piscine est ouverte du 1st of May 2025 au 30th of September 2025 Frais d\'électricité à payer sur place : EUR 0.45 par KW