Villa Typique des années 50 dans le quartier des Abatilles,
Quartier résidentiel et calme , même l'été, Vivant toutes l'année,
A proximité des plages, pistes cyclables, forêt, activités sportives, quartier historique de la ville d'Hiver, Moulleau...
Commerces à pied : épicerie, dépôt de pain et viennoiseries, tabac-presse, supérette, pharmacie, pressing,
Restaurants à 15 minutes à pied : Club Plage Pereire, Bar du Soleil, Bikini, Hôtel ville d'Hiver,
Moulleau à 15 minute en vélo,
Arcachon centre à 20 minutes à pied en traversant la ville d'Hiver et le parc Mauresque.