VASTE PERIGOURDINE avec PISCINE CHAUFFEE située AU COEUR DU PERIGORD NOIR

Spacieuse maison en pierres nichée dans un écrin de verdure au coeur du Triangle d'Or du Périgord Noir.

Tous les sites touristiques sont à proximité immédiate

6 grandes chambres/4 salles de bain
vastes et lumineux espaces de vie

Jardin plat et arboré de 7500m²

Piscine privée 12x5m avec clôture - CHAUFFEE de début Mai à Fin Septembre.
chauffage et cheminée en mi/basse saison
wifi

Le lieu de villégiature idéal pour d'heureuses vacances en (grande!) famille et entre amis .


DESCRIPTION DETAILLEE :

EN INTERIEUR :
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Organisée sur deux niveaux, la Maison de Pechboutier offre une surface à vivre lumineuse de plus de 350m².

En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une spacieuse entrée (10m²) avec vestibule pour ranger manteaux et chaussures, suivie d'un vaste hall (20m²) desservant les pièces à vivre, le premier espace nuit et permettant d'accéder à l'étage.

Sur sa gauche, les pièces à vivre sont bien séparées de l'espace couchage pour que chacun puisse vivre à son rythme durant les vacances.
* La cuisine (25m²), avec son meuble bar et sa table pour les petits déjeuners, est parfaitement équipée pour que vous puissiez cuisiner tous les bons produits du Périgord (plaque induction 4 feux, four, four micro ondes, deux réfrigérateurs, percolateur, grilles pain, bouilloire...)
* Attenante, la salle à manger (32m²) permet à 14 convives de déjeuner tous ensemble confortablement installés.
* Séparé par une cheminée à foyer ouvert de part et d'autre, le grand salon offre deux canapés, fauteuils, table basse, un piano et une télévision à écran plat.
Toutes les pièces de vie disposent de porte-fenêtres ouvertes sur la terrasse, permettant une communication "dedans-dehors" idéale en été.

Le premier espace nuit s'organise de l'autre côté de l'entrée. Desservi par un couloir il offre :
* "La Chambre rose" (14m²) : romantique chambre double avec mobilier en bois offrant un lit en 160cm, deux tables de chevet, une grande armoire ancienne, un bureau et deux chaises.
* "La Chambre grise" (14m²) : chambre double plus moderne proposant un lit en 16Ocm, deux tables de chevets, un fauteuil en rotin et meuble de rangement avec espace penderie.
* Une salle de bain familiale avec une baignoire, une douche séparée, un lavabo
* Des toilettes séparées
* Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et nécessaire de repassage.
* Accessible depuis l'entrée, une seconde salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complètent ce niveau.

Le magnifique escalier en orme massif dessert l'étage où s'organisent successivement :
* Un vaste palier avec un bureau d'écolier (plus d'excuses pour échapper aux devoirs de vacances!)
* Une troisième chambre familiale, "la Chambre bleue" (11m²), avec un lit en 160cm de large, une table de chevet, une grande armoire de rangement en merisier et un lit bateau en 110cm de large permettant le couchage d'appoint d'un enfant.
* Une nouvelle salle de bain récemment créée offre une douche carrelée, un grand meuble vasque et des toilettes
* Dans le prolongement du palier, le canapé installé dans le large couloir permettra aux enfants de créer leur espace de jeux ou d'installer un lit bébé bien au calme.
* "La Chambre Azur" (13m²) dispose d'un lit en 16Ocm de large, de deux tables de chevet, d'un petit meuble à tiroir et d'une penderie mobile.
* "La Chambre Verte" (13m²) est également meublée d'un lit en 140cm, de deux tables de chevet et d'une commode de rangement.
* La sixième et dernière chambre, particulièrement spacieuse (25m²) est le paradis des enfants ! Composée de deux lits doubles (160cm et 140cm), 4 tables de chevets, grande armoire en bois, TV écran plat, fauteuils et petite table, cousins et jeunes amis pourront y dormir tous ensemble.
* La grande salle de bain familiale de l'étage (20m²) offre une douche ouverte, deux lavabos, une table à langer, des toilettes
* Une nouvelle salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes sera disponible dès Mai 2024

DESCRIPTION EXTERIEURE :
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Bien que la maison soit particulièrement spacieuse et parfaitement équipée, c'est probablement à l'extérieur que vous apprécierez encore plus la maison de Pechboutier :
* Son immense jardin de plus de 7500m², entouré de haies vives et de romantiques murets en pierre, offre de multiples espaces de jeux engazonnés, un trempoline et un boulodrome XXL... A moins que vous ne préfériez simplement vous prélasser à l'ombre du grand tilleul centenaire en appréciant le décor bucolique qui s'offre à vous.
* La vaste terrasse semi-couverte, courant sur toute la longueur de la maison, vous permettra de dresser de longues tablées bien protégés de la chaleur en journée. Le salon de jardin est idéal pour siroter un verre (ou deux!)
* L'indispensable piscine privée, de 12mx5m, est équipée de nombreux transats, de parasols et d'un espace bar. Chauffée de début Mai à fin septembre elle offre un confort de baignade optimal et une double sécurité pour les plus jeunes vacanciers grâce à sa clôture.
* Vélos, motos et véhicules peuvent être mis à l'abris sous le auvent couvert à l'avant de la propriété