Mon annonce ne paraît pas sur le bon coin. ARNAQUE
- La " Villa océan-Achard-Labenne ", landes atlantiques sud, un meublé
touristique classé 4* par la préfecture * vous enchantera par sa situation
privilégiée derrière la dune d'une station balnéaire de la côte landaise
entre Bayonne et Capbreton.
- Située dans un quartier résidentiel et calme, nichée derrière la dune
avec le chant des vagues en bruit de fond.
Pour toute location en 2025 au moins 7 jours
CADEAUX AQUADETENTE offerts au " Spa Dune et Eau " de Labenne.
- SPA extérieur 5/6 personnes utilisable toute l'année
- PISCINE chauffée du 29/03 au 22/11
- Gazebo balinais pour vous détendre
Le TARIF affiché est pour 6 personnes
- 12 € /nuit/personne supplémentaire à 6 et jusqu'à 8
Possibilité de location jusqu'à 12 PERSONNES maximum . Une suite parentale de 38 m° sera alors disponible et les photos envoyées .
Il sera nécessaire de rajouter 1 100 € au tarif affiché pour 1 semaine de location
400 € pour 2 nuits
500 € pour 3 nuits
Le DEVIS RECTIFICATIF sera envoyé suite à la demande de location.
- Du 29 juin au 6 septembre 2 025.
Du dimanche au dimanche . Un minimum de 6 jours est demandé. Dans le cas contraire la demande sera refusée
REDUCTION 10 % pour tout séjour de 2 semaines .
-Possibilité de location (Hors frais de service dus au site ) . Pour 6 personnes et jusqu'à 8 . 10 € /personne supplémentaire à 6 /Nuit
1 nuit : 890 €
2 nuits : 1190 €
3 nuits : 1390 €.
4 nuits : 1490 €
5 nuits : 1590 €
6 nuits : 1690 €
Un devis modificatif sera envoyé suite à la demande.
- TARIFS et location pour 6 personnes.
Au- delà de 6 et jusqu'à 8 personnes maximum supplément de 10€ /nuit/personne supplémentaire. Le devis rectificatif sera envoyé
ou paiement le jour de l'arrivée ( au choix et à préciser lors de la
demande de location )
Pour les départs en fin de journée ou arrivées le matin un supplément de 100 € sera appliqué si pas de location avant ou après. Devis rectificatif sera envoyé ou paiement à l'arrivée. Au choix .
Exceptionnellement possibilité de location pour 9 à 12 personnes maximum : - 1 000 € / semaine seront ajoutés au tarif affiché. Hors frais de service dus Airbnb.
Pour toute demande le DEVIS RECTIFICATIF sera envoyé.
Les photos de la suite parentale indépendante de 38 m° seront disponibles et envoyées :
1 lit en 140 ( 2 personnes )
1 couchage 2 personnes en mezzanine
2 couchages 1 personne dans les combles
1 salle de bains
1 petit salon
FORFAIT ménage :
- 180 € en espèces à l'arrivée pour une location jusqu'à 8 personnes.
- 250 € à partir de 9 personnes.
- 50 € seront conservés pour la remise en état définitive et le restant
sera restitué si le ménage de fin de séjour est fait ou en option
définitive si le ménage de fin de séjour n'est pas fait.
- Si nécessaire un supplément de 100 euros sera demandé si débordement dans l'état de la villa et des extérieurs.
La villa vous est remise propre afin d'y passer un agréable séjour. Il est indispensable de la restituer dans le même état de propreté et rangement.
Draps, torchons, chiffons, produits ménagers et produits de désinfection sont FOURNIS.
Pas les serviettes de toilette, ni de plage. POSSIBILTE de location 100 € pour le séjour à payer le jour de l'arrivée en espèces.
Caution 500 € à l'arrivée en espèces ou par chèque non encaissé, remboursée suite à l'état des lieux de sortie.
Attestation villégiature à fournir à réclamer à votre assureur ( dans le cadre de votre assurance habitation principale ).
à réclamer à votre assureur
Une attitude responsable quant aux nuisances sonores est demandée dans le respect du voisinage.
Dans le cas contraire, s'il y a intervention de la police les locataires quitteront les lieux sans dédommagement.
DESCRIPTIF : Une maison de 130 m°
- 2 salles de douche
- 2 WC (dont 1 WC indépendant)
- lave-vaisselle / lave-linge /grand frigo/réfrigérateur .
- TV grand écran.
3 chambres en rez-de-chaussée :
- 1 ° chambre avec 1 lit en 140 ( 2 personnes )+ 1 couchage en mezzanine
- 2° chambre de 20 m° facile d'accès pour les personnes à mobilité réduite. Avec 1 lit en 160 ( 2 personnes )
- 3° chambre avec 1 lit en 140 ( 2 personnes ) + dressing
Une mezzanine avec coin TV GRAND ECRAN , donnant sur la pièce à vivre (voir photos) accès par escalier gain d'espace.
Une 2° mezzanine avec coin nuit ( couchage 1 personne) . Escalier traditionnel
Clim réversible / ventilateurs/ WIFI.
Equipement bébé complet à la demande : 1 lit parapluie, chaise - haute, baignoire, 1 poussette (inutile d'amener la vôtre), 1 porte enfant pour vélo et casque
6 vélos adultes gratuits +2 vélos petit enfant
Table de ping-pong, ballons, raquettes .
Une PISCINE chauffée à 29° du 29/03 au 22/11
Un Gazébo balinais pour vous détendre.
Un grand SPA d'extérieur 5/6 personnes utilisable toute l'année.
2 douches solaires d'extérieur.
Un joli bassin avec des poissons
Des transats et salon de jardin pour vous détendre.
Une PLANCHA et barbecue pour vos grillades d'été
Une terrasse couverte et ses arcades
Un grand jardin paysager de 800 m° entièrement clôturé.
Pas de soucis pour nos amis chien. Ceux-ci sont accueillis avec plaisir.
Il est indispensable de les sortir en dehors de la propriété pour leurs besoins
Cette grande villa vous enchantera par sa situation privilégiée en bord de plage, à 300 m de la pinède et ses nombreuses pistes cyclables. Au calme des chênes lièges tout en ayant la possibilité de vous rendre à pied au centre d'animations de Labenne - océan ( à 600 m ) :
- Centre de Thalassothérapie "Dune et eau" :
- Aquatic landes( piscines à vagues...)
- accrobranche ( Parc Robinson )
- skate parc. Pumptrack
- écoles de surf
- La vélodyssée. Les nombreuses pistes cyclables et pédestres le long
du littoral , dans la pinède
- Skate et trottinette électrique
- Canoe et stand-up paddle sur le canal du Boudigau
- Zoo de Labenne
Petits commerces et restaurants.
La voiture n'est pas indispensable
Le plaisir du SURF avec mon partenaire (tarifs préférentiels) :
"GO and surf" vous apportera son savoir-faire avec passion, partage, engagement et connaissance de l'océan
OCEANOFORM", propose de vous faire découvrir les multi activités sportives ou de ballades dans un environnement exceptionnel. Le partage de notre patrimoine culturel et gastronomique local au travers d'activités sportives adaptées et accessibles à tous, des massages, de la réflexologie plantaire sur votre lieu de vacances.
- POSSIBILITE de venir vous CHERCHER à LA GARE ou à L' AEROPORT
en partenariat avec ABC destinations (demander les coordonnées)
La pinède à 400/500 m avec ses nombreuses pistes cyclables et pédestres. Les vélos mis gracieusement à disposition sont bien utiles pour les ballades en forêt ou aller chercher le pain frais.
Une documentation touristique complète.
La proximité discrète de la propriétaire faisant l'entretien des extérieurs, piscine et spa pour vous rendre agréable votre séjour et disponible pour tout souci ou questions
Nichée derrière la dune, 3/4 kms de sable fin, elle vous invite à savourer des moments ludiques et chaleureux en famille ou entre amis.
Vous passerez des vacances inoubliables à Labenne océan station balnéaire privilégiée de la côte landaise si proche du pays basque
- 10/15 km de Bayonne ( les fameuses fêtes de Bayonne), Biarritz,
Saint Jean de Luz .
- De l'Espagne et ses 'ventas (40 mn de San Sebastien )
- 160 kms de Bordeaux.