Roxane, F4 avec parking et terrasse proche Seine.

## Space

Découvrez ce confortable appartement situé dans le quartier de Briou Barneville, à Rouen Rive Gauche. Idéalement situé à proximité des quais de Seine, du centre commercial Saint Sever, vous apprécierez la proximité des transports en commun.

Vous serez séduit par son grand séjour-salon, un espace convivial et lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et offre de nombreux équipements : four, four-micro-onde, grille-pain, cafetière, bouilloire, lave-linge, plaques de cuisson et nécessaire de cuisine.

Prolongé par une terrasse privative, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se relaxer dans un cadre verdoyant.

L'appartement dispose de trois belles chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche attenante, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants. Les chambres sont agréables et bénéficient toutes d'une télévision, d'un espace de travail et de rangements. Vous pourrez utiliser la télévision en vous connectant à vos applications avec vos identifiants personnels.

Pour votre confort, l’appartement est également doté d’un double parking privatif, un atout rare dans le quartier, vous garantissant une tranquillité d'esprit en matière de stationnement.

Situé dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est une véritable opportunité pour une famille, collègues, étudiants, ou amis à la recherche d'un pied à terre agréable et idéalement optimisé pour découvrir Rouen, sa région ou tout simplement dans un cadre professionnel.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un lieu alliant modernité, confort et tranquillité, au cœur de Briou Barneville à Rouen Rive Gauche.

Le linge de lit et de maison est mis à votre disposition au sein de l’hébergement pour votre confort.
Nous vous rappelons qu'une place de stationnement privé est incluse dans le prix de la location. L'hébergement est géré par la conciergerie l’ArchiDuchesse, joignable 7j/7 de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 21h00. Nous vous remercions de prendre soin du logement, de respecter les lieux ainsi que le voisinage. À cet effet, une empreinte bancaire vous sera demandée via un lien sécurisé afin de finaliser votre réservation et d’obtenir les codes d’accès au logement.

## Access

Les voyageurs ont accès à l'intégralité du logement.

## Interaction

Nous nous adaptons aux préférences des voyageurs.

## Neighborhood

Le quartier de Briou Barneville à Rouen est située sur la rive gauche de la Seine, à proximité du centre-ville. Il fait partie des quartiers périphériques de Rouen tout en restant bien connecté à l’agglomération.

Historiquement, Briou Barneville est un quartier qui a connu un développement important au fil des années, avec l'extension de Rouen au-delà du centre historique. Comme d'autres quartiers périphériques, il s'est urbanisé avec l'arrivée de nouvelles infrastructures et la construction de logements résidentiels.

Sur le plan des services, Briou Barneville est bien desservi par des lignes de transport en commun, ce qui permet aux habitants de rejoindre le centre de Rouen facilement. Des écoles, des commerces de proximité, ainsi que quelques espaces verts et installations sportives agrémentent la vie du quartier, le rendant agréable pour les familles.

## Transit

Sur la rive gauche de Rouen, plusieurs options de transports en commun et de déplacements sont disponibles.

1. Métro :
La ligne 1 du métro de Rouen dessert plusieurs stations sur la rive gauche, avec des arrêts à proximité de lieux importants comme Gare de Rouen Rive Droite et Café des Sports.

2. Tramway :
La ligne T1 du tramway circule également sur la rive gauche et relie différents quartiers de Rouen.
Elle passe par plusieurs points d'intérêt, y compris les hôpitaux et des zones commerciales.

3. Bus :
Le réseau de bus de Rouen dessert bien la rive gauche avec plusieurs lignes, comme la ligne A, F, et d’autres qui connectent les différents quartiers. Vous pouvez consulter les horaires et itinéraires sur le site de Rouen Normandie Métropole.

4. Vélo :
Des services de vélos en libre-service, tels que Rouen Velib', sont disponibles, vous permettant de louer un vélo pour vous déplacer facilement.

5. À pied :
La rive gauche offre de nombreux chemins et pistes cyclables, ce qui rend la marche ou le vélo agréable et pratique.

6. Taxi ou VTC :
Des taxis et des services de VTC (comme Uber) sont disponibles sur la rive gauche pour des déplacements directs.

7. Gare :
La Gare de Rouen Rive Droite est le principal point d'accès ferroviaire, bien que celle-ci soit sur la rive droite, elle est facilement accessible depuis la rive gauche via le métro ou le tram.

## Notes

Veuillez noter que l'immeuble ne comporte un ascenseur et que l'appartement est situé en rez-de-chaussée.

Les arrivées se font via Maître des clefs de l'ArchiDuchesse à partir de 16h00 et jusqu'à 20h00 et les départs doivent être réalisés au plus tard à 11h00.

L'hébergement est géré par la conciergerie l'ArchiDuchesse, disponible 7 jours sur 7 (de 10h à 21h). Dans l'appartement, tous nos invités reçoivent du linge de maison, des produits de première nécessité pour le premier jour (shampooing, gel douche gel main, papier toilette...) ainsi qu'une grande serviette par personne accompagnée de torchons et d'un tapis de bain par salle de bain. Un kit d'accueil avec sac poubelle cuisine, sac poubelle salle de bain, éponge et liquide lave-vaisselle est offert gratuitement à l'arrivée pour la durée du séjour.

Nous nous engageons à offrir une expérience agréable, cependant, veuillez noter que nous ne sommes pas un service d'hôtel. Tout nettoyage en milieu de séjour, rafraîchissement du linge/serviettes, réapprovisionnement en produits de première nécessité, ou livraison peuvent être programmés sur demande moyennant des frais supplémentaires. Lors de votre confirmation de séjour, vous recevrez le livret touristique de l'ArchiDuchesse, nos bons plans avec des codes promotionnels chez nos partenaires de choix ainsi que la plaquette d'instructions d'arrivée de votre hébergement.

La cour de l'Archiduchesse vous propose divers services pour rendre votre séjour des plus agréables : location de matériel bébé, services de bagagerie, navette, baby-sitting, boxes gourmandes, demandes de visites touristiques, création d’évènements (demande en mariage, anniversaire, thématique de chambres ...) et bien d'autres encore ! Pour toute demande particulière, contactez la cour de l'ArchiDuchesse.

Profiter d'une location, c'est aussi respecter quelques règles pour que tout se passe au mieux et éviter toute surprise avec la caution ! Pensez à prendre soin du logement comme s'il était le vôtre : évitez les dégâts, respectez le mobilier et laissez les lieux propres à votre départ. Respectez les consignes que ce soit pour les horaires ou l'usage des équipements, et respectez la tranquillité du voisinage. Et si un petit souci se présente, n’hésitez pas à nous en parler. N'oubliez pas que les fêtes sont strictement interdites (250€ retenus sur la caution), que le logement est entièrement non fumeur (50€ retenus sur la caution​), que les animaux sont interdits (50€ retenus sur la caution) sauf demande et accord au préalable de notre part et que toute perte, vol ou dégradation sera facturée à la valeur réelle de remplacement.