VILLA BACCUS

Villa Baccus est une belle villa tout récemment terminée et située à quelques centaines de mètres, à peine du centre de Marciano della Chiana, un ravissant petit village dont les origines remontent à l’époque médiévale et conservant encore intacts la tour et les murs de la forteresse
L’appartement mis à disposition des vacanciers se trouve au premier étage de la villa tandis que les propriétaires, très discrets mais toujours disponibles,  habitent au rez-de-chaussée.  Chaque appartement possède sa propre entrée indépendante afin d’assurer l’intimité de tous les habitants de la villa.
L’appartement Baccus a été meublé avec des meubles de qualité et équipé de nombreux  appareils électroménagers afin d’offrir toutes les commodités de la vie moderne aux vacanciers.  Villa Baccus est en outre une construction économe en énergie et à faible impact sur l'environnement grace à l'installation photovoltaique au sol de chauffage / refroidissement.
Baccus est certainement situé en position idéale pour tous ceux qui recherchent un endroit calme avec vue panoramique mais en même temps proche d'un petit village. La proximité de Marciano della Chiana, à environ 200 mètres avec ses petits commerces et services, permet d’éviter les déplacements en voiture et faire les courses quotidiennes à pied ou même de déguster une bonne pizza sans pour autant prendre la voiture.
Les vacanciers pourront se détendre sur la terrasse de l’appartement ou au bour de la piscine tout en admirant le splendide paysage sur la vallée sous-jacente composée principalement de douces collines, de champs cultivés et d’oliviers.
Les passionnés de culture et d’histoire pourront organiser de nombreuses excursions vers les principales destinations touristiques de la Toscane telles que Florence, Sienne, Arezzo, Cortona, Montepulciano, Pienza, Montalcino, Castiglion del Lago … et beaucoup d’autres encore.
INTERIEUR
Accès par un escalier extérieur sur la véranda avec entrée indépendante à l'appartement
PREMIER ETAGE: une grande pièce composée de salon avec divan-lit pour 2 personnes,  une belle cheminée et une table pour les repas;  accès à la cuisine moderne et bien équipée.Du salon on accède à une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été et une grande terrasse, à laquelle on accède également par l'une des chambres, avec vue sur la piscine et la vallée sous-jacente. La terrasse est également dotée de barbecue fixe, table et chaises pour les soirées en plein air.
Du salon, on accède enfin  à la zone de nuit composée de: une belle chambre double avec accès à la grande terrasse, une deuxième chambre double, n. 1 salle de bains avec douche et baignoire et n. 1 salle de bains avec douche.
ACCESSOIRES: TV-SAT, accès internet, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes, barbecue, lit bébé, chaise haute, air conditionné / chauffage (au sol), cafetière électrique américaine, grille-pain, presse-citron
EXTERIEUR
La propriété est partiellement cloturée et on y accède par un portail électrique.
Durant leur séjour, les vacanciers pourront utiliser la tonnelle équipée de table et chaises, idéale pour profiter des grillades en plein air ou profiter du paysage environnant.
La belle piscine mesure 6 x 14 m (1,00 - 1,60 m de profondeur) est situé en face de la villa et offre une vue magnifique sur le Val di Chiana. Les propriétaires utilisent de temps à autre la piscine mais sont toujours très discrets et respectueux de leurs clients.
Le prix comprend: électricité, eau, gaz pour la cuisine, changement de linge hebdomadaire, connecxion internet wi-fi, utilisation jardin et piscine, serviettes de piscine
Le prix ne comprend pas: nettoyage final (€ 80,00 fixe), taxe de séjour lorsque prévue par la Commune (détails fournis à l'arrivée)
Sur demande: nettoyage supplémentaire (12,00 € / heure), linge supplémentaire (12,00 € / personne), air conditionné (80,00 € / semaine), chauffage (80,00 € / semaine), change serviettes de piscine (€ 3,00/chacune)
Caution: 250,00 €
VILLA BACCUS
Couchages: 6
Chambres: 2 (2 doubles,  double sofa bed in the living room)
Salles de bain: 2 (1 avec douche et baignoire, 1 avec douche Jacuzzi)
Cloturé: oui
 
DISTANCES
Position: km 0.5 Marciano della Chiana
Restaurant: km 0.5 Marciano della Chiana
Aéroport:  Florence km 90
Hopital: Km 25 Arezzo
Autoroute: Km 5 Monte San Savino
Villages et villes proches: Arezzo Km.25, Siena Km.50, Perugia Km.65, Firenze Km.85, Roma Km.200