Magnifique grange restaurée 3* , dans le Quercy sud

Venez découvrir au cœur du Quercy Pays de Serres, cette grange de 250 m² en pierre de la fin du XIXème, totalement réhabilitée par un architecte.
Située dans un hameau de 3 maisons, dans un domaine de 25 hectares de fruitiers, vignes et de prés, elle domine toute la vallée et vous offre des vues imprenables.

Le Rez-de-chaussée comporte :
La grande pièce à vivre de 75 m², orientée est – ouest, comprenant :
- dans l’entrée, un placard de rangement, des toilettes et un lavabo
- une salle à manger, avec une table 12 personnes, 2 chaises hautes bébé
- un salon 8 places, 2 petites chaises enfants, une petite chaine hifi avec connexion type ipod
La cuisine de 15 m² qui s’organise autour d’un grand plan de travail, équipée pour répondre aux besoins des amateurs de bonne cuisine :
- grande plaque à induction 5 feux
- grand four à chaleur tournante
- réfrigérateur / congélateur
- lave-vaisselle et lave-linge super silencieux
- four micro-ondes, cafetière électrique, cafetière expresso, grille-pain
- vaisselle et ustensiles pour 12 personnes
Deux chambres à accès extérieur, pour préserver l’intimité et le calme.
D’une surface de 28 m² chaque chambre est équipée d’un lit queen-size (160 x 200), d’un convertible, d’une table et de deux chaises, d’une armoire penderie, et d’une salle de bains avec douche à l’italienne, lavabo et WC.
Dans l’une d’elles, se trouve un lit enfant en bois (120 x 60).
L’étage :
Un escalier vous mène à la mezzanine de 40 m² d’où vous pourrez admirer le paysage sur des dizaines de kilomètres.
Cette mezzanine comporte deux fauteuils, un canapé, quatre poufs, une table basse, une petite table et deux chaises, un téléviseur 82 cm recevant les chaînes de la TNT, et un lecteur DVD.
La mezzanine se prolonge par une rochelle en bois qui distribue les trois chambres de l’étage.
Chacune d’elles fait 18 m² et est équipé d’un lit queen-size 160 x 200, de deux chevets, d’une armoire et d’une salle de bains avec douche, lavabo et WC.

L’extérieur :
Grande terrasse de 150 m², orientée sud-ouest, équipée d’une pergola 20 m², avec une grande table bois et 12 chaises, de 6 fauteuils et d’un grand barbecue.
Boulodrome de 110 m², près de l’ancien corps de ferme.
Sous la grange ouverte mitoyenne à la grange, vous pourrez jouer à l’ombre au ping-pong, aux fléchettes et ranger vos vélos, poussettes….
Il y a aussi un set de badmington, et un portique pour enfants.
Parking privatif pour 5 à 6 voitures
A 60 m de la maison, vous pourrez profiter de votre grande piscine privée de 15m par 5m, sécurisée , avec hydrolyse au sel (pas de chlore), et d’une profondeur de 1.10m à 2.00m. Ouverte de fin mai a fin septembre.
Grande plage en pierre de 120 m² avec 6 fauteuils bain de soleil et deux grands parasols.
Implantée sur un coteau, la piscine est au soleil de son lever à son coucher et vous offre une vue exceptionnelle à 180° ; elle est ouverte à partir de 9h30 le matin.
Un chemin de promenade est aménagé dans la propriété ; praticable avec des poussettes, il vous mènera à une grande aire « pique-nique » équipée d’une table avec banc, à l’ombre d’un grand tilleul à un kilomètre environ de la maison.
Le linge de maison est fourni : draps (sauf pour le lit bébé), housse de couette, taies d’oreillers, serviettes de toilette, torchons de cuisine.
Wifi libre sans mot de passe
Eau chaude produite par panneau solaire, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois
Tri sélectif des ordures
Chambres et pièces à vivre non fumeur
Possibilité de forfait ménage en fin de séjour (100€)
Animaux non admis
Location à la semaine, du samedi après-midi au samedi matin, en juillet août
Possibilité de location pour 2 -3 nuits minimum hors saison estivale.
Propice aux vacances en famille ou entre amis, vous pourrez passer dans cette propriété un séjour au calme et découvrir la région sous tous ses aspects : historiques (bastides et villages médiévaux de Lauzerte, Montcuq, Abbatiale de Moissac, chemin de Saint Jacques de Compostelle...), gastronomiques (raisin Chasselas de Moissac, canards et foie gras, vins de Cahors et des Coteaux du Quercy) ou sportifs (marche, vélo, golf, parachutisme..).
Nombreux festivals de musique, théâtres et manifestations culturelles en été (Blues festival de Cahors, Jazz à Montauban…)
Marchés de producteurs et marchés gourmands dans les villages proches.
Le village situé à 2.5 km du hameau comporte tous les commerces et services ( banque, poste, boulangerie, épicerie, docteur, pharmacie, coiffeur…)
A 32 km de Montauban, 43km de Cahors, 95 km de Toulouse et 102km d’Albi.